加拿大房产按揭贷款,开放（Open）和封闭利率（Closed）有什么区别 开放利率是指您随时可返还贷款的全部本金，而对封闭利率，就只允许您定期支付合同规定的金额，否则要收取管理费或罚款。过去的封闭利率的概念是只允许、也必须按期支付规定的金额，但如今的封闭利率的概念已经扩展，您可以选择双倍付款（double pay）或每年多付10%-15%。显然，目前扩展的封闭利率的概念已经与开放利率的概念没有什么差别了。