伦敦买房贷款额度是怎么评估的？ 国内买家提供个人的资产证明、资金情况证明、身份资料，并将这些资料直接汇寄到银行的英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行可以贷大约4到5倍年收入。当然银行也会查询你的信用度，以及支出水平，近两年开始银行会通过消费记录来权衡你的支出水平等。如果你的资产估值低于十五万镑，贷款额可以达到80%；如果是五十万镑，可以贷款75%；五十万到一千万的房子可以贷款65%。从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周时间能完成。