澳洲买房的交费大致流程是什么？ 根据客户购买的房产的性质的不同而有变化：情况1．投资或购买的房产是公寓式期房；汇款分为二次 A：缴纳定金 B：房价的10%+律帅费等相关费用等（等房产盖好后，才涉及贷款等事官）。情况2．地+别墅（购买土地后由开发商盖房）；汇款分为三笔 A：缴纳定金； B：土地价30%的首付款（其余由贷款银行提供）+银行贷款的相关费用； C：别墅造价30%的首付款（其余由银行提供）+相关契税；情况3．现房（包括公寓和别墅）：汇款分为二笔 A：缴纳定金； B：房产30%的首付款（其余由贷款银行提供）+银行贷款的相关费用+相关契税（政府印花税等）客户在购房过程中共涉及到3个怅户： a、买方律师信用账户； b、卖方律师信用账户； c、贷款机构为购房者个人开立的结转房贷差额的银行账户。