澳洲留学是租房好还是买房好 现在在澳洲留学买房，有家长担心澳洲房产投资风险问题，对房价的涨跌不确定。据澳洲房地产有关负责人介绍，近50年来澳洲房产价值每7年翻一倍。澳洲房产每年租金平均回报率达5%~6%，而离学校近的房屋出租则高达7%~8%。澳洲购房则无须缴纳地税。另外，在贷款方面，澳洲政府允许海外的购房者贷款。而且澳洲的房租太贵。在澳洲墨尔本市区的公寓房，按间出租，每间房一周的租金约180~220澳币(人民币约1200元~1500元)，且最少要租一年，房租开支相当大。而澳洲学校学生公寓租金同样高。在这种情况下，有条件的家庭就在子女出国留学期间，在澳洲买套公寓，既可以供孩子居住，也可将多余的房间出租赚取利润以抵消学费和生活费。