在新西兰买房如何选择房贷

2021-12-09 17:45发布

在新西兰买房如何选择房贷

1条回答
Ann
1楼 · 2021-12-09 22:50.采纳回答

在新西兰买房如何选择房贷 首先,你需要了解每月具体支付多少房贷,当前的利率是多少,以及你的贷款是哪一种。第二件要做的事,就是对现有的贷款产品的利率和种类进行比较。   ? 对于比较贷款利率,很多网站都有这样的比较, 那么你就可以知道每个借款方的利率是多少。如果看到一个很低的利率,那你可以去周围问一下有没有朋友在这家贷款,看看这家贷款机构是否可信。你可不要轻易相信你在网上看到的利率,因为他们还会有转贷费和其他的隐藏费用,而在网站上的比较,通常不会把这方面考虑进去。   ? ???除了利率,贷款类型也是值得考虑的一个问题。如果你在乎的是每月的支出,那么最低利率就能给你带来一些便利,通常一个月就能节省$50-$60左右。那么是不是说低利率就是驱使你们选择贷款的因素呢?  ? ???通常来讲,最低浮动利率贷款的灵活性,没有以标准利率作参考的浮动贷款般高。所以,如果你选择了最低利率,每月能省下来0.5个百分点,但是从中长期来看,你可能失去了更多的东西。   ? ???举例说,你可能想要把还款周期设定为每周支付一次,这样可以提高还款速度,并且能够省下一大笔利息。 你也可能会要求还款的灵活性更强,比如说在你收到一笔退税、红利或公司的奖金时,你想要还一笔比较大的数额给贷款账户。这样简单的几个选择,其实可以为你节约非常多的钱,也可以缩短贷款周期。  ? ???但是,贷款利率低的银行就不会允许你做这些,因为他们所能提供给你的,就是一个相对固定的还款方式,以及不怎么灵活的还款方法。   ? ? 便宜的贷款计划并不允许对冲账户,也不允许从贷款中套现出来。因此低利率并不适用于每个人,除非是那些能够把所有的工资都存进贷款账户的人,那么对冲账户可以省下他们很多钱。

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