美国房产投资纳税申报单问题：什么是ITIN？ 一旦非美国公民获得ITIN他们就可以填写预扣税豁免申请书。房产管理者必须要有W-8ECI，才可以将全部租金收入转至房主名下而无需再遵从30%预扣税规则。在美国房产投资收入要提交纳税申报单每个房产业主都要获得个人纳税身份证号，即ITIN.个人纳税身份证号（ITIN）可通过提交W-7表格（美国国税局个人纳税身份证号申请表）获得。