40W澳币在悉尼买全新unit或apartment还是一套二手的房？ 40万左右的全新房，据我所知North Shore到Hornsby一带没有，Hornsby再往北的话可能会有但是华人少住那边；南边的话Rockdale、Sutherland可能会有；西边的话Homebush West、Lidcombe、Auburn有，再往西在Parramatta周围Westmead、Merryland那边有。新房反而是不需要怎么装修，二手房可能需要油漆翻新下。如果你预算充足的话，买期房要准备好20%的首付和印花税；预算不足可以考虑买楼号，先付10%并且申请免印花税，剩下的贷款等交房的时候再准备。具体还是看你自己的实际情况。