商业周期：泡沫或者繁荣？ 商业周期：泡沫或者繁荣房产投资市场的商业周期中同样存在着泡沫期和繁荣期，然而具体限定这两种状况却是一件不太容易的事情。在过去甚至是现在的很多时候，房产领域内的专家们针对“泡沫”以及“繁荣”的准确工作定义一直存在争议。可能正如四季更替一般，尽管有时候一些事情同时发生，例如晴天时会突降暴雨等，但市场的游戏规则未曾改变。所谓的周期是一个整体过程，包括了繁荣和泡沫。正如孔夫子所言，任何事物都具有两面性。根据定义，当房价受到不精确或未定因素的影响在短期内急剧攀升时，便可定性为房市泡沫；通常，房价与通胀水平或者居民平均收入的提高呈正相关。因此，当房市泡沫破裂时，房价在便会急剧下跌，最终导致经济陷入衰退。在房地产市场繁荣期，商业周期遵循着特定的正常/合乎逻辑的轨迹。房价的暴跌现象得以被及时纠正，而房价总体上也处于一个可接受的范围内。