美国公寓投资有什么建议获利如何？ 公寓投资一个要看当地地产价值上涨的空间，包括租金租金/房价比的价值上涨空间，有没有经济泡沫。另外要考虑公寓所在地的平均收入，是不是教育区房，人口红利等因素，然后再做判断。从以往纽约、洛杉矶、旧金山等地区投资租售比的来讲，大概是3%到4%之间，因为这些地区的房价都较高。不过投资公寓还是要根据自身的经济情况再做决定。