纽约租房挑选房子需要注意什么？ 1、距离学校不要超过50分钟的路程，因为有些课可能是晚上或是一大清早，如果住的太远会导致早上迟到，和晚上走夜路带来的不便。2、尽量居住在住宅区域，或是有doorman的公寓。住宅区一般都比商业繁华地带要安静安全，如曼哈顿东边的 Gramercy Park、Murray Hill，西边的westvillage，上东上西都是住宅区，虽然有很多building 没有doorman但是还是非常安全。而在人流量较多交通发达的地段住在有doorman的大楼会比较好，比如曼哈顿的Ktown，grand central，金融区。3、管理公司打理的房子一般都比房东自己出租的房子要好，供暖更充足，大楼会经常对厨房、卫生间重新装修和更换设施，而且每次房客搬出后都会重新清洁和粉刷。4、租房时，如果是以室友的形式招租进去，需要了解这个房子的租约什么时候开始的？什么时候到期？自己所租的这个房间原本的租金是多少（很多人会以比实际租金低廉的价格转租自己的房子）？整个房子的房租是多少？续约时需要预付多久的房租？5、如果是找房产经纪租房子，需要确认房产经纪是License的，佣金是多少，纽约地区规定房产经纪的佣金是一个月房租至年租的15%。尽量看至少3套房子找到适合自己的。