新西兰分割土地的程序是什么？ 每個市政府對土地分割有不同的要求。市區一般都以375平方米分割為一幅﹐而某些高密度地區每幅分割建地可低於375平方米。商業用地另有規格﹐詳細要向專業的測量師取得工地的準確測量報告﹐包括廢水處理等事項﹐通過專業律師﹐集合所有有關文件﹐提交到市政府申請分割批核。永久業權及租用分割的分別如分割的土地足夠375平方米一幅的話﹐以一般市政府規定可申請(Freehold)永久業權地契﹐但如果土地可分割的面積小於375平方米﹐可向市政府申請互相租借地契使用﹐可稱為(Unit Titles) ﹐這通常都是興建房子才會用上這種分割方式。兩地以999年的租約互相租借﹐但現時這種做法並不普遍及申請比較困難。假如可分割的用地小於375平方米﹐另一做法是向鄰居商討購買餘下所需的土地面積。私人住屋分區密度以下是奧克蘭中區市政府(Auckland City Council) 提供的分區密度規限﹐建地分割可依此為指引。其他區域市政府可有不同的規例﹐請向有關部門查詢。Zone 地區 ? ? ? 每一住屋單位1? ? ? ? 每幅建地2A? ? ? ? 1000平方米建地範圍2B? ? ? ? 600平方米建地範圍2C? ? ? ? 1000平方米建地範圍3A? ? ? ? 每幅建地3B? ? ? ? 600平方米建地範圍4? ? ? ? 每幅建地5? ? ? ? 500平方米建地範圍6A? ? ? ? 375平方米建地範圍6B? ? ? ? 300平方米建地範圍7A﹐B﹐C? ? ? ? 200平方米建地範圍学习了...