我想在澳洲买个house，但不知道说自住好还是投资好？那个对个人最有利？ 澳洲House一般以自住名义购买比较好。因为投资House租金回报率比公寓低，而且地皮价值超过36万的House每年需要交地税，House的折旧退税比较少（因为地皮不能退税，旧的房屋退税额度少）。用自住名义买的好处是不用交地税，以后出售不用交增值税。澳洲人普遍采用的方式是买House报自住，买公寓报投资。