澳洲买房贷款 第一步，找银行或broker弄一个pre-approval，这样就知道自己大概可以贷款的最大额度。让他们给你出一个书面的，一般是半年有效。然后就是看房子啦，当然，也可以一边看房子一边弄pre-approval，因为这东西一两天都能弄下来。看上合适的房子，如果是private sale,建议找个律师，让律师过目一下合同(先别签)(这个律师要收费，一般200左右)，但不要让中介知道，如果中介知道了，你就损失了你的冷静期。合同没问题，出笔头的offer(一般同时交1000刀定金)，如果房东接受了，也签字了，那么把合同交给你的律师，让律师处理交接部分，你要申请贷款，不一定和你一开始找的pre-approval同一家银行。然后在一定时限内你要补上另一部分房款(10%房款-1000刀)剩下的事情交给银行和律师处理就好了如果是拍卖的话，那么为了保险起见，有的人会花钱对房子做building and pest inspection，因为拍卖是没有冷静期的，拍下来就一定要买。另外去银行开一个支票本，拍卖当天要交10%定金，一般用支票付。为了保险，也可以让律师过目一下合同。然后就去拍卖啦!拍下来付10%，签合同，申请贷款，交给银行和律师。