加拿大房产按揭,GDS指数的含义是什么 低收入家庭能否买房? GDS是指Gross Debt Service，这是衡量购房者还代能力的指数，其数值为每年还贷金额（包括本金、利息和税收）与贷款人年收入的比例. 一般房屋贷款机构要求购房者的GDS指数低于30%-35%。但这不是一个绝对的指标要求，如果购房者的首期付款额较多，如超过了住宅价值的35%，许多贷款机构就不再要求GDS指数了。