请教澳洲房产问题：什么是房屋折旧税？ 在澳洲折旧退税是针对房产投资名义而言，新房子（房屋结构、装修和电器）像机器一样有40年的折旧退税年限，每年以递减方式的折扣，退税金额大部分产生在前7年。比如说60万的新房子，前7年每年有1万块到7千块的折旧退税金额，第8年到第40年每年就剩下3、4千到几百块的折旧退税金额了。所以说假如你买了一个房龄10年的House，基本是没有多少折旧的好处了。