新西兰对外籍人士买房有没有什么限制？ 对于外国人在新西兰买一般的居民住宅是没有限制的，相比澳洲和美国，新西兰没有印花税，资本利得税（自住为目的的房产投资赚的钱不用交税）... 但是每年需要交纳一些地税，这个是根据房子位置和估价不同而计算的，一般在2000-3500纽币不等。 每年还有可能要交的是保险费，买的是公寓的话，还要交纳额外的物业管理费...外籍人士买房限制不多在新西兰，外籍人士在当地购房于政府方面基本没有什么限制（在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房）。只是在银行办理房贷时可能会有所差异。外籍人士只要在当地买了房，就可以向政府表明拥有当地的一份产业，这对于进出新西兰会有一定的帮助，比如在办理签证的时候，如果你提出在新西兰有房子，现在面临什么问题，那么就会得到照顾。前提是你要按进交纳土地税。在这些国家，信用是最重要的，没有信用寸步难行。