美国房产要收房了，收房检查时我需要注意些什么？ 在您买的房子即将过户之即，有很多事情要忙，但您一定要抽出时间来作最后的交屋检查。目的是确保您的房子跟一开始您决定要买时的状况基本相同。如果卖家已经迁出就更好。这是您检查家电设备等是否工作，卖家答应要修理的项目是否已按和约规定修好的最后机会。以下是您作最后的交屋检查时需要注意的详细清单。请确保： 您要求修理或更换的项目已按和约做好。要求卖家提供支付帐单的副本和保证书。 自从您上次查看之后，是否有什么重大变化。 所有如窗帘，灯具等应该包括在销售价格里的设备 – 仍然存在。 ¨窗户上都有纱窗。 所有设备都运作正常，如洗碗机，洗衣机和烘干机，烤箱等 对讲机，门铃，警报系统也运作如常。 热水器工作正常。 院子里的植物，树木等还都在。 供暖和空调系统也工作正常。 开车库门和其他电器的遥控器可以用。 设备和装置的说明书和保修书都在。 所有卖家的个人物品和所有拉极已被清除。请检查地下室，阁楼，每一个房间，衣柜，以及各个角落。