海外投资人士购买新西兰房产是否可以购买二手房？ 新西兰法律规定，不持有新西兰PR(永久居留权)或者CITIZEN(公民)身份的人士，都属于海外投资人士，全部都只能购买一手物业。如果需要购买二手物业，需要申请批文，获得批文之后才可以购买。通常持有163签证的人士，每个家庭只能购买一套，而且此物业不能出租，只能自住用途。在163签证到期时，此二手房子必须出售，否则将会得到的是政府的罚款，严重的是刑事责任，被告上法庭。