想在澳洲买个二手别墅自住，需要缴哪些费用？ 澳洲房屋法律体系跟英美稍有不同，自住房屋没有持有税及地税。另外你以后出售房屋，自住房升值的部分是不需要交税的。澳洲House别墅房的持有费用主要是Council rate（市政清洁及垃圾）和water rate（按使用多少收费）。虽然说没有了公寓的管理费Strata Levy，但是自己平时维护的成本有买保险（必须购买）、不定时的剪草修花、杀虫防蚁、油漆。等于说House要亲力亲为，自己动手可以省些钱；公寓则交由大楼管理处做统一管理。 　　 　　 　　但是如果有一天你把House转为投资房的话，费用除了自住的以上花费，那么升值的利润部分就要交税了，而且地价超过30多万的投资House需要交地税，每年大概几千块到1万多左右，所以建议House别墅用来自住比较好。