以自住自用为目的的新西兰置业分析？ （1）一般利用按揭贷款购买物业。按揭水平以个人和家庭的收入和储蓄的金融资产来测算，量力而行。如果不当，购买房屋的还款计划或者按揭还款可能成为家庭财务的巨大包袱，甚至导致个人和家庭破产；（2） 积累足够的首付款，首付款越多，贷款利率和手续费越低。对首次购房者，可低至10%的首付，但是需要购买房屋贷款保险。首付款较低，可能随后的贷款利息要高得多。所以要权衡首付款高低利弊，以及其他投资的收益率和按揭利率比较；（3）选择合理的抵押贷款方式和年限；（4）在新西兰购房过程中不一定一次就买到合适的房屋，可分布到位，逐步以小房换中房，中房换大房，直到满意的房屋为止。