悉尼租房合同是如何规定的？ 一般租房合同至少签订半年，半年后可自动延长。租房时，一般房客需付四个星期的押金。合同期间，如果房客退租，需扣除押金以赔偿屋主。合同以外期间，如果房客退租，必须提前4个星期通知房东。房东要求收回房屋时，也同样需要提前四个星期通知房客。退租时，双方根据租房时的检查表格验收房屋。房屋如果有损坏，双方协商解决。如果有争议，则由政府主管房屋租借的机构仲裁，房东不能自提押金。