加拿大房产按揭贷款中分期付款的Amortization和Term是什么概念 Amortization（分期摊还）指您归还贷款的总期限，您可以选择25年或15年还清。而Term指的是就这一笔贷款而言，您签订的合同年限，如6个月、2年或5年。