目前正打算在新西兰购置首套房产，有没有什么需要注意的？ 首先，选择一套低价住宅进行购买，必要时甚至是购置一套公寓房产。因为某些情况下，你不得不在住宅的便利设施和居住方便性上做出让步，至少你已经拥有了名副其实的业主身份。其次，买一些建筑材料回来并尝试自己对住宅进行彻底的整修。因为长期以来的事实证明，财产增值劳动是新西兰经济能够取得成功的重要原因之一。第三，努力节省开支并尽按尽可能高的比例支付购房贷款。你必须在接下来的若干年中有计划地节省日常性开支，并下定决心把剩余的资金全部用来支付购房保证金。因为在购置首套房产的前几年中，由于收入的减少或贷款利率的上调，家庭经济将面临较大的风险。即便新西兰房贷利率当前处于低位，但房贷利率终有上调的那一天，虽然我无法预知准确的上调时间。购房保证金支付的越多，家庭经济的边际安全系数就越高。第四，合理利用KiwiSaver。如果你是KiwiSaver的会员，你可以领取相应的购房补贴，这或将在很大程度上降低购房保证金的实际支付金额。最后，寻求亲朋好友的帮助。按照新西兰的历史传统，在购置首套房产时向亲友借款是一件稀松平常的事情，不论是亲友以出借现金的方式帮助你，或者是节衣缩食的父母允许年轻夫妇住进自己的住宅并给予免收租金的照顾。此外，亲友还可以为你提供贷款担保，即便他们会因此背上还贷的风险，但这意味着你可以支付较小额度的购房保证金，或者可以享受到较低水平的房贷利率。