想问一下澳洲贷款买房的一些条件要求，另外首付比例一般是多少？ 贷款买房需要提供申请材料比如身份证明、Medicare、收入证明、雇主信、存款证明。首付比例最少是20%，如果是City Council的房子或者估不到全价的房子，首付要30%或者30%以上。买楼花的话不需要马上申请贷款，等交房前2、3个月开始申请就行了（贷款申请有效期3个月）。买现房的话建议提前找银行贷款经理或者Broker，让他们先评估你大概能贷款多少钱，再去看房子。