在加拿大买房投资回报率有多高？ 在加拿大投资地产，准确地计算投资回报率，是我们决定是否要投资房地产，以及如何选择投资类物业的关键问题。通常，贷款比例越大，投资回报率越高，但资金流也越低。还清贷款时，资金流情况会比较好，但投资回报率比较低。20%首付的情况下，在多伦多市中心的公寓投资，按照现在的贷款利率，年投资回报率可以达到8-9%；北约克或其他地方公寓楼的投资回报率在7%-8%。