澳洲买房是买新房好还是买二手房好？ 为了防止因外国资本“炒房”而导致的房价不健康波动， 澳大利亚法律规定只有持有12个月以上签证的外国人才可以购买澳大利亚的二手房，并且只可用于自己居住不能出租，另外所购房屋在其离境前一定时间内必须出售，超过规定时间房产将被澳大利亚政府强行出售，所以目前来看绝大多数买房投资都是新房。