纽约买房什么情况下可以取消合同？ 在纽约买房如果资金不足的情况下，买方向贷款机构提出贷款申请后，第三方评估机构会对房屋进行估价，如果估价低于房屋成交价格，买家可以与卖家协商降低房价或者直接取消合同。如果买家临时申请不到贷款，也可以要求取消合同。取消合同是否需要支付违约金，主要看买卖双方签订购房合同时的具体规定。还有一种情况就是，做房屋检查的时候房屋检测出现问题，协商可以取消合同。