东京大学租房违约的话违约金要交多少？ 违约金：签了合同后，搬进房子前违约的，收取1个月租金的罚金。在头一年合同结束前搬走，要收取1个月租金的罚金。搬进房子后要终止合同，必须提前1-2个月通知房东。如不提前1-2个月通知房东就搬走，那么要收1个月的违约金。所以提示大家尽量在签合同之前看好房子不要盲目的就签合同，反悔真的就是“房财两失”了。所以说看房的这一个步骤真的是非常的重要的。