美国做房产投资如何选合适的地段 不是美国的房子都能升值，而是处于好地段的房产才能升值，地段的重要性正如美国房地产大亨特朗普在《交易的艺术》一书中写到，“在房地产行业中，有一句名言，那就是地段、地段还是地段。”他对好地段的界定值得中国投资者学习，好地段可以从以下四个条件来判断： 1.拥有优美的景色和良好的自然环境。 2.所处的商圈有增长潜力。 3.具有便利交通而且能够让房主获得较高质量的公共服务的房子增值潜力巨大。 4.最后也是最关键的，要能满足人们的虚荣心和声望的要求。虚荣心和声望不但可以增值，而且增值的速度要超过普通的商品。有钱人积累财富的速度远超过普通人，满足有钱人虚荣心的房子在保值和增值的功能上要超出普通的房地产，即使买得贵，其增值速度也会很快使投资物有所值。虚荣心可以来自自然因素，如海景、江景、山景等；也可以来自人文因素，例如依傍政府或历史胜地、所在社区文化层次较高等。