请问外国人在美国买房交税吗 1肯定要交税的啊`而且外籍人士在国内买房合同必须公正还需要个公正费.2购买住房贷款的利息可以抵税,而租房的租金却不能抵税。在具体买房上,美国民众很少有用现金一次付清房款的,绝大多数人是依赖贷款来实现拥有住宅梦的。

　　 答案二：在美国,无论你是美国人还是外国人,买房的时候，你要缴纳的税费都是相同的。外国人在美国的房产，如果是出租，每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%，如果一年的个人所得为5%-7%，即这5-7%的20%要交税。扣除房子的折旧费，一般3.5%左右的20%为实际交税的费用。美国国税局定义的外国人，不是正常意义上的外国公民，而是一年中在美国居住时间未超过183天的外国人。一些持外国身分的家长，为求便利，与已是美国公民或居民的子女，联名开银行或股票户口，既让子女代管财务，也方便子女继承其遗产。税例规定，联名户口的每一个持有人都须填写W-8BEN表格，如其中一位持有人是美国公民或居民，便不能填写W-8BEN表格，结果令该帐户变成由美国人拥有，失去外国人免预缴税和免收入税的好处