澳洲买房贷款需要抵押物吗？ 如果在澳大利亚买房子，房子本身就是抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，在国内的资产是"充分非必要条件"。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。对于有稳定收入能力的海外人士，可以申请到物业价格80%的贷款。