美国买房是怎么过户的？ 要了解美国房产的过户流程，我们先来研究研究在美国过户日（Closing Date）。 首先过户日是在买卖双方达成协议时在合同中便事先约定好的，当然，如果双方都同意时，也可以在这个日期之前过户也没有问题。那么在过户日都会做些什么事情呢？ 总的来说有以下这些： 1、 在过户日之前或当日，买方将会支付款项（通常是支票或者电汇） 2、卖方与买方签署产权转让书合同，将房间钥匙转交给买方 3、产权公司或者律师、公证人员前去当地的政府办公室登记注册 4、卖方收到扣除了过户费用以及贷款余额等的款项 一般来说，在政府部门进行注册登记后，一般2-4周便可完成登记备案。产权的登记需要时间，但产权的转移在过户日已完成，那时你已是房子的拥有者了。