海外人士在泰国可以买别墅吗？ 不能买别墅的，泰国法律明确规定，外国人不能买土地和别墅。外籍人士完全可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权。但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权，与国内注册公司费时费力的审批手续不同，在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序，而且注册人将对公司拥有绝对操控权，注册人将是泰国公司的法人代表，法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权，这意味着，没有你的签名或盖章，一切决策是无效的。