对购房者拖欠物业费或因物业问题产生的纠纷如何处理 对购房者拖欠物业费或因物业问题产生的纠纷如何处理?第一年的物业费是在过户时预付，以后物业费则通常是按月支付。业主在收房后就会与物业公司签证服务合同，一年后，若有业主拖欠物业费超过6个月，物业管理会将发出正式通知予以严重警告，若警告超过3次，管理委员会将采取相应地断水、断电及所有的公共服务措施。