想在澳洲买套一室的房屋出租，划算吗？ 在墨尔本，一室单元房的房价中值为33.5万澳元，是两室单元房房价中值的63%。换言之，如果考虑在靠近中央商务区、交通便利的黄金地段购房，那么一室房产则是比较实惠的选择。如果在布里斯班市中心投资一套一室公寓，目前预期收益率可达6.98%，相比之下，两室公寓的收益率为5.82%，三室公寓的收益率仅为4.83%。但购买一居室也有缺点：银行和金融机构对小户型房产有更严格的贷款限制。通常，如果房产面积小于40或50平米，需要支付至少20%的首付（有时会更多）。并且，必须支付印花税和其他费用。在墨尔本，一室单元房的房价中值为33.5万澳元，是两室单元房房价中值的63%。换言之，如果考虑在靠近中央商务区、交通便利的黄金地段购房，那么一室房产则是比较实惠的选择。如果在布里斯班市中心投资一套一室公寓，目前预期收益率可达6.98%，相比之下，两室公寓的收益率为5.82%，三室公寓的收益率仅为4.83%。但购买一居室也有缺点：银行和金融机构对小户型房产有更严格的贷款限制。通常，如果房产面积小于40或50平米，需要支付至少20%的首付（有时会更多）。并且，必须支付印花税和其他费用。