美国买房海外人士有限购吗？税费有何不同？ 没有限购，购房资格是没有限制，买美国房产的限购不是户籍限购而是查信用。也就是说，在美国买房，只要你没有什么信用问题，美国政府是不会对你买房的资格进行限购的。同样的税费方面也是相同的，海外人士多个“预扣”的规则，所交比例金额均一致。美国对于海外人士在美国购房是一视同仁的态度，没有太大的区别，只是在银行贷款方面会有一些麻烦。