澳大利亚二手房购买有什么条件？ 澳大利亚二手房购买有什么条件？，澳洲政府原则上只允许海外投资者购买新建的住宅，包括新的住宅发展项目，含住宅和土地的套装屋等等。但另一方面，为了方便部分有临时居民签证的人（包括留学生和澳洲公司聘请的高级行政人员）在澳洲期间的生活，政府也允许这些人购买所谓“二手房产”（即与新建住宅相对应而言，曾被他人购买、拥有过或居住过的房产）作自住之用。据澳洲政府规定，海外投资者如果打算在澳洲购买二手房产，必须先得到澳洲外资审理局的批准。外资审理局对有资格购买“二手房产”的海外投资者的要求如下：1、申请人是获得临时居留权的外籍人士，申请人在向外资审理局提出申请购买“二手房屋”时，所持有的临时居留签证必须至少还有12个月的有效期。申请人购买的住宅必须用作自己的“首要住所” （Principal?Place?of?Residence），而不是作为出租之用，一旦申请人的签证到期，或申请人不再在澳洲居住，房屋必须立即出售。持旅游签证的人士不属于这一类别，这一类别包括年龄在18岁及以上，在澳洲获得大学入读认证的课程超过十二个月的海外留学生，但这一类的申请人购买的房产价值原则上不应超过300,000澳元。在澳洲有业务的海外公司，可以为打算在澳洲居住超过12个月的高级行政人员购买住宅居所。海外公司可购买的住宅数量按其在澳洲的业务和资产规模而决定，原则上不能超过两套。