我想知道美国买房怎么样 仅仅代表我个人观点。首先你要不缺钱肯定是好卖重要，缺钱肯定是好租重要。美国房子想要快速增值不大可能，按照近几年的行情，普通民居(35到50万＄)，几乎没什么变化。一直在增值的是100万-500＄以上的豪宅，去年500万美金以上的豪宅大概涨了将近20%，主要是金融危机过后国际大佬们又把钱投在了美国，不过就算在金融危机的时候高档房也没多大降价空间。你要是作为投资，买倒手的房子没什么意义，一般现在华人在美国买房，多数是租出去。比如房价是30万，一个月租3000,(一般也就2500)，去了税务、维修费，大概15年白捞个房子。市中心的房子，在美国离学校(中小学)、公园越近的房子越贵，但也最容易增值同时也比较保值。如果想快速增值不如在北京、上海买，美国政府对房价、租金控制的非常严格，如果房价出现大幅上涨，那美国老百姓肯定就上街闹了，他们不管那些，什么时候闹到换个不涨房价的执政党算完。

　　 答案二：美国购房都是有固定流程的，而且还要看你是买新房还是二手房了，今天我就简单描述一下买两种房子的购房流程：购买新房的流程相对简便一些：(1)选择想要买房的地区，房屋种类；(2)获得当地银行开具的资金/存款证明；(3)递交意向书+存款证明给开发商指定财务审核部门；(4)选房、交付定金、签约；(5)在房子完工之前交付余款、验收房产，进行过户；(6)获得房产地契。二手房会需要更多的步骤：(1)选择想要买房的地区，房屋种类；(2)预审贷款，获取审核证(如现金购买可忽略)；(3)选房看房；(4)下offer，预付定金(二手房一般情况下会有多人同时下offer，以竞价的方式来获得房子)；(5)房屋检查；(6)申请贷款，资金到位；(7)交接过户。当然，在整个过程中需要根据实际情况才能体会到难易，因为需要提供的材料啊，个人的信用程度等等因素都会影响到整个过程。