如何判断美国房产市场是否有利投资呢？ 判断美国楼市上升或下行的10种方法: 人口：人必需有地方住。如果当地人口不断增长，这意味着对住房需求的增加。 新房开工：人多需求多，新房产生新的供应，到当地建筑商协会和经济开发办公室，你可得到新房许可和开工资料。 价格：多数社区的经纪人会提供社区和邻里的房屋销售价格资料。 在市场上的天数：通常有个平均天数，这是一个重要指标，对了解市场一般情况有帮助。 地区资料：阅读整体统计数字时要小心。 再看价格：登记的销售价也许不能反映实际过户情况。 看贷款利率： 低利率无论对卖主还是对买主，都有利，高利率会限制需求并减少销售量。 就业：绝大多数人贷款卖房，因此都需要有工作。 注意当地的报纸：当地的新闻报纸通常有很多的报道。 考虑到房地产的当地性，那么有没有一些线索，表明市场的方向哪？通常，如果你知道到何处去找，线索是有的。以下是一些线索的方向和问题，供大家参考： 点击查看 判断美国楼市上升或下行的10种方法: 人口：人必需有地方住。如果当地人口不断增长，这意味着对住房需求的增加。 新房开工：人多需求多，新房产生新的供应，到当地建筑商协会和经济开发办公室，你可得到新房许可和开工资料。 价格：多数社区的经纪人会提供社区和邻里的房屋销售价格资料。 在市场上的天数：通常有个平均天数，这是一个重要指标，对了解市场一般情况有帮助。 地区资料：阅读整体统计数字时要小心。 再看价格：登记的销售价也许不能反映实际过户情况。 看贷款利率： 低利率无论对卖主还是对买主，都有利，高利率会限制需求并减少销售量。 就业：绝大多数人贷款卖房，因此都需要有工作。 注意当地的报纸：当地的新闻报纸通常有很多的报道。