有没有不能买的房子？ 当然有了。⑴、违法或违章建筑； ⑵、房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或产权未明确时，也不能买卖； ⑶、未经合法程序批准销售的房屋； ⑷、著名建筑物或文物古迹等限制流通的房屋； ⑸、由于国家建设需要，已确定为拆迁范围内的房屋。