澳洲房产投资哪个城市好，是买公寓还是别墅 首先，看你要求的是 ((房产本身的升值)) ，还是要求 ((租金的回报)) ？如果想要房产本身的升值的话，那一定是选择别墅项目，因为别墅有土地。 一般投资点在房产本身升值的话，建议购买别墅项目，按照澳洲过去50年的走势来看是每7年翻一番，而每7年翻一番也是特指的别墅项目。 如果投资点在租金回报率的可选择公寓项目，首先公寓项目的空置率要比别墅项目好，其次在同等面积下公寓的租金也会高于别墅项目。 其实投资澳洲房产虽然非常稳定，但是里面的学问和技巧也是很多的，在购买时最重要的也是最终考量的还是个人的因素，自己究竟适合哪种投资模式是至关重要的。