美国买房房产年限是多久？ 土地及房屋都是永久产权。公寓一般是所有业主共同持有一块土地，而独栋别墅则是个人永久拥有该土地。与中国的房产年限不同，中国的房产居住用地的年限为70年，而美国房产的诱人之处就在于，买房的话得到的就是永久产权，买房就像买地，不仅可以投资更可以世世代代的传承下去。因此，现在有许多的华人都愿意在美国购置房产。