美国买房投资的回报率怎么样？ 美国房地产市场进入上升通道，持有时间长则更加保值，租金回报率高：在美国加州，房子出租后的毛租金回报率一般可达到7-9%。扣掉持有成本和管理成本，净回报率平均在5-6%之间，而相比之下在中国的租屋市场租金回报率只有2-3%。