德国的房子产权是永久的还是有年限的？ 德国的房产虽然大部分都是永久产权，但也有一部分只是使用权。仅有使用权的房产要比永久产权的价格低不少。德国的房产虽然大部分都是永久产权，但也有一部分只是使用权。仅有使用权的房产要比永久产权的价格低不少。