日本东京租房时要注意哪些问题？ 关于定期租房合同：合同到期的时候，不予更新、终止的租房合同即为定期租房合同。也就是说，房东和租客不可以继续租住这间房子，需要另外寻找住所。确认房屋现状：租客在搬入房租的时候要跟房东一起，仔细检查房子的设备和墙体的实际情况，如果发现屋内有损坏或者污渍，一定记得要求房东在租客入住之前及时修复，将房子的情况以书面的形式记录下来，并拍照留证，这份房屋破损情况报告需要房东签字予以确认。