东京大学租房签订租赁合同要注意什么？ 签约租赁合同之前，不动产公司必须由有宅建士资格证的宅建士就合同的重要事项说明书进行一条一条的说明，如果有任何不明之处，一定要当场问清楚。在日本，租赁房屋时都需要签约租赁合同书。这里有清楚的写着出租人与租借人之间互相关系的一种文件。租借人以及出租人都必须在合同书上加盖印章以及签名。由于合同书都是用日语作成，所以务必要在仔细阅读记载内容并且认真听取重要事项的说明。