美国买房如何扩大自己的投资收益减小投资风险？ 投资海外房产时，为了减小风险买家基本会在出手前关注相关城区的房屋空置率、抵押情况、犯罪率、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等问题，而出租后，业主除了会精心挑选租客外，为了能有稳定的投资回报，善待租客并在租金上坚守原则，也是扩大投资收益的重要因素。此外还要注意买房时切勿急躁，要详细了解社区，找个好的房产经理等等。