美国房产投资的租金回报率比中国高吗 美国房产的租金回报率是衡量投资是否成功的重要指标。作为成熟的房产市场，美国房产的租金回报率普遍比较高，一般为7-8%。尤其是出租类的房产，其高租金回报率可达9%以上！这与国内房市中高企的房价，不成比例的租金收入形成鲜明对比。通常，美国房产市场上，商业地产的租金回报率在5-6%左右，不算特别高，但胜在稳定、逐步上升。