新西兰房地产市场经常使用的一些术语，有哪些？ *合约。指业主(卖家)与购房者(买家)之间签下的买卖房子的合同。*出价。业主上市房子时最初给房子标的价，一般低于最后经买卖双方砍价后最终定的成交价。*动产。一般指包括在房地产中的可移动及可再移动的资产，如炉子、电视天线、固定地毯、窗帘、灯具，甚至包括家俱等，这部分资产在房地产签约时必须加以详细说明：哪些是包括在合约中的，哪些是业主要拿走的(不留下给买家的)。*佣金。业主因房地产经纪为其售出房地产而付给经纪的固定的费用或按售出价比例付给经纪的费用。*有条件合约。有条件合约是为法律所保护、所约束的合约，但是最终得到实现必须在合约中所规定的条件得到满足之后，这些条件一般是买家给定的(比如，只有在买家在某给定日期前贷到款合约才生效)，条件有时候也可以是买家要求卖家满足买家的一些要求(如买家要求卖家在某给定日期前必须给房子上漆、修理好窗户、打扫干净四周垃圾等；注意，此类条件未满足一般不导致房地产买卖合约失效，但买家可以因此延长房子交割日期而不被罚款，或买家也可因此向卖家索赔)。*定金。当买家签下房地产买卖合约后所付的按房地产买卖成交价计算的一定比例(通常10%)的资金。(注意，当定金支付给经纪时，该笔资金将存在经纪信托帐户里，直到合约成为无条件合约，该笔定金才转给业主。)