日本可否随便向租客加租 日本可否随便向租客加租?日本的租约一般是2年,每2年自动更新租约1次,一般可在更新租约时向租客加租,但租客有权拒绝交新租。 根据日本民事调停法24条之2款,届时可能由调停委员调停。业主须提出加租的证据, 例如固定资产税,都市计画税增加等。甚至有可能闹至法庭,若业主在法庭输了, 须陪上双方律师费等。 由于日本法律较保障租客, 业主不能随便驱逐有定期交租的租客及加租。 而且,向租客随便加租对于海外业主非常不利。万一闹至调停委员甚至是法庭, 业主须亲到日本出庭,聘请律师,翻译员等。